地理 | 上海滩百年“房事”发展史:从鲁迅的石库门到张爱玲的爱丁登公寓

青冈华盛微导航 2022-05-10 13:33:39

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“亭子间”

密丹公寓,武康路115号

毕卡第公寓,衡山路534号


爱丁登公寓 ,常德路195号

诺曼底公寓,淮海中路1836-1858号




上海住宅之变(杨东晓整理)


混血儿:石库门


从石库门住宅能登上国家名片邮票这一经历来讲,它在籍贯上属于上海民居,而且是代表性建筑,但是从血统上看,却是一个十足的混血儿。


它出生在太平天国和小刀会时期,有着中式四合院建筑的围合体态,左右对称的结构,却长着标准欧式的眉眼留海儿,门窗山墙都具有西方黄金分割的优雅比例和石刻雕花。


因以石头做门框,以乌漆实心厚木做门扇,这种建筑因此得名“石库门”。石库门住宅通常为二层楼,采光面小。坡型屋顶常带有老虎窗,红砖外墙,可谓中国建筑中西合璧的开端。

 

石库门弄堂


战争使上海的租界成了避难地,独栋的石库门房子显然无法满足市场需求,于是在1910年左右出现了适合单身移民和小家庭居住的旧式石库门弄堂。


这种弄堂一般狭窄拥塞,没有卫生设备。通常为二到三层的砖木结构,弄口有中国传统式牌楼。


代表建筑有南昌路老渔阳里,出过的老名人有陈独秀、、杨杏佛;愚园路亨昌里,、陈独秀、邓中夏,他们的常客是周恩来、、。


延安中路四明村,住过徐志摩、陆小曼夫妇,胡蝶,还有泰戈尔。还有河南中路东侧,宁波路、北京路之间占地1.33公顷的兴仁里,中山南路新码头街的敦仁里、棉阳里、吉祥里。


新式弄堂


诞生于20世纪20年代的新式弄堂在断承了旧式弄堂“客堂间”、“厢房”、“亭子间”、“灶披间”、“天井”的基础上,引进了西方国家抽水马桶、洗浴间和大玻璃窗、大阳台等居住概念。


弄堂和支弄马路加宽,符合消防要求,安全和卫生被提到了重要位置,价格为白领阶层消费得起。


此时,钢混建筑开始出现。


长乐路、淮海中路、愚园路、重庆南路上有很多新式里弄,南京西路上的静安别墅、山阴路上的大陆新村,属于里弄建筑中内外环境设计周到住宅群落。


尤其是重庆南路的巴黎新村,三层独立楼房设计的,有独立门户的院落,。

 

老上海住宅新生代:公寓


公寓是具有上海特色建筑中的新生事物,它出生在1930年代,集当时西方通行的人类居所科技于一体:


配有多部电梯、暖气(也有欧式壁炉建筑)、屋顶烟囱、通风口、大卫生间、大露台等。颇受小资家庭和洋人的欢迎。


武康路、湖南路、华山路、愚园路、茂名路、衡山路、北苏州路一带至今矗立着70多年前建成的西式公寓。


些在摩天大楼下显得矮小灰暗的公寓却有着不菲的租界和售价,作为中国迈入现代建筑时代的见证,它们上海“老克拉”般的气质日见珍贵。

 

花园洋房


以上住宅都是针对工薪阶层而言,对于资本阶层和官绅来说,花园洋房最能满足他们的需要。


20世纪30到40年代,官僚、外商、买办、实业家纷纷像成功的外国冒险家那样,建起有宽阔草坪、雕像喷泉的花园洋房。


徐汇区、卢湾区、静安区、长宁区是现存花园洋房最多的地方。徐家汇和长宁区的老上海花园洋房几乎占到全上海老洋房的70%。


武康路、衡山路、岳阳路、湖南路、永嘉路、复兴西路星罗棋布,溧阳路、多伦路、华山路、愚园路和虹桥路上花园洋房散见其间。


上海两大洋行的主人,同时也是上海地产两巨头的沙逊和哈同,分别于建有英国古典式的“沙逊别墅”和仿《红楼梦》大观园设计的“哈同花园”。



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